开启旧住房改造新模式，虹口瑞康里列入城市更新试点项目

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记者今天从虹口区了解到，经上海市“两旧一村”改造工作专班和虹口区人民政府批准，虹口区瑞康里列入上海市城市更新试点项目。这是在市区政府领导下，由虹口区城市更新公司作为实施主体推进旧住房改造的新模式。

本次城市更新试点实施范围为：东至哈尔滨路，南至嘉兴路、新嘉路，西至四平路，北至海伦路。

项目以自愿申请为前提，拟采用置换腾退（货币化安置）、异地实物安置、回购原地建设房屋、回租原地建设房屋等四种安置方式实施更新。在市区政府领导下，虹口区城市更新公司、虹房集团及嘉兴路街道办事处将从8月16日起至8月27日，组织更新实施范围内的公房承租人、私有房屋产权人开展虹口区瑞康里城市更新试点项目更新意愿征询。征询期间，将向被征询人发放《虹口区瑞康里城市更新试点项目更新意愿征询单》。持合法有效租用公房凭证或不动产权属证书的居民，可填写征询单并按时提交。征询结果将在8月29日公布。

在规定的时间内，征询率达到80%以后，将推出实施方案，征求居民的意愿。如果沒有达到规定的征询率，将中止改造，原则上5年之内不再进行旧住房改造。

当前，公告已分别张贴在瑞康里城市更新试点项目办公室公示栏及四平路、新嘉路、哈尔滨路的瑞康里出入口宣传栏。

据悉，2019年瑞康里项目已纳入上海城市有机更新，地块属于上海市第一批历史文化风貌保护街坊，明确不纳入旧改征收范围。瑞康里项目进一步实施推进，既是作为2019年本市城市有机更新项目的延续，又是通过多举措综合改造、切实改善群众居住条件。

作者：单颖文

编辑：占悦

责任编辑：苏展

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