英格兰和威尔士填充场地价值超过2500亿英镑

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“填充场地为开发商提供了绝佳的机会，因为它们主要位于城市地区和主要城市，那里的土地和住房需求量很大”

根据 Searchland 的最新行业洞察，英格兰和威尔士的填充地块目前估计价值为 2,562 亿英镑，其中东南部拥有这些未充分利用的开发机会的 20%。

填充用地是城市地区大片空置或未充分利用的土地，开发机会已经成熟，Searchland 的数据揭示了英格兰和威尔士目前有多少此类用地，以及它们在当前市场的潜在价值。

他们的数据显示，目前英格兰和威尔士约有 510,528 个填充场地，总面积为 8.144 亿平方英尺，每个场地平均面积为 1,595 平方英尺。

根据目前已开发土地的平均价值(315 平方英尺)，这些未充分利用的填充场地目前的估计市场价值为 2562 亿英镑。

就填充场地而言，东南部地区拥有最大的开发潜力。该地区不仅拥有 103,185 个住宅区，占全国总数的 20%，而且根据当前市场价值，这些住宅区如果开发的话价值估计可达 684 亿英镑。

西南部地区拥有 82,297 个填充场地，排名第二，当前市场总价值估计为 413 亿英镑。

英格兰东部也跻身前三名，占英格兰和威尔士所有填充场地的 13%，目前市场价值估计为 401 亿英镑。

东北地区的填充站点数量最少，为 14,449 个，仅占全国总数的 2.8%。尽管如此，目前这块土地如果开发的话估计价值仍然高达 35 亿英镑。

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