丁险峰：暂时放弃成为“互联网”，物业要首先成为“蜘蛛网”

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（文/解红娟 编辑/马媛媛）8月8日，万物云管理合伙人及首席科学家丁险峰在2023博鳌房地产论坛上发表了主题为“物业行业互联网化之路”的主题演讲。

他表示，万物云也梦想成为“互联网”，但地产物业行业要先把成为互联网放一放，首先成为“蜘蛛网”。万物云的每个蝶城就是1个蜘蛛网，把所有的“蜘蛛网”连在一起才有可能成为一张互联网。

所以最开始，万物云要学会放一放做移动互联网的模式，而是脚踏实地的先做Web，然后再做其他的，基础设施任务平台、商务平台，有各种各样的服务，前面那张图反映在数据架构和业务架构图上。

这张图的核心是传统的计时计薪和新时代的计时计薪，就像美团式的供应链清楚的知道每天的成本一样，地产、物业每天的成本、工单也将一目了然。

IOC（边缘计算平台）类似数字孪生，真正IOC是一个小屏。一个物业工作告警用大屏只需要一到三人即可，从合同到服务方案，到工单，到最后变成临时性工单、周期性工单和近期工单，变成一个“美团式”的工单。美团、菜鸟都是一个逻辑，根据紧急情况重新算一遍，综合优化。

刚才讲的是根，现在讲叶子，叶子核心是希望物业的人成为“团长”，其实物业的人变成团长，最大的问题是要解决业主的信任问题。我们会建立一个SaaS群，打通信任。

此外，地产行业里，人行、车行、安防、消防、能耗等等方面工作都会产生大量数据，比如建筑能耗占了中国能耗的25%，哪怕解决25%的1%，那也是巨大的产业。

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