郑州7宗地揽金约40亿元 万科摘得中原区城中村项目

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讯(记者张晓兰)8月2日，郑州挂牌出让8宗涉宅地块，包括中原区2宗、金水区2宗、管城区3宗及高新区1宗，总出让面积约29.3万平方米，总规划建筑面积约107.6万平方米，总起始价约43.25亿元。最终以7宗底价成交、1宗流拍收官，揽金约40亿元。

据中指研究院统计，此次出让郑政出〔2023〕13号(网)地块为棚户区改造项目用地，14、15、19号地块为城中村改造项目用地，17号地块为旧城改造项目用地，18号地块为合村并城改造项目用地，16号地块为政府储备地，此外郑政高出〔2023〕3号(网)地块为合村并城项目用地。从拿地房企来看，除了由万科持股的国信乐达竞得19号地块、美盛置业摘得15号地块外，其余均由地方城投底价摘得。

其中，郑政出〔2023〕18号(网)地块起始价最高，为10.43亿元，熔断价12亿元。该地块位于市场南街南、文兴路东，占地面积82991.39平方米，为面积最大的一宗地，其最终由郑州市旭凯置业有限公司以底价10.43亿元摘得，楼面价4190元/平方米。

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